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前三月我市商品房新开工面积缩量四成多
作者:青岛统计信息网 日期:2015-04-21 点击:14250
    今年以来,我市房地产开发市场总体走势趋冷,尤其是商品房新开工规模明显减缩,1-3月份全市各类商品房屋新开工面积174.5万平方米,同比下降42.9%,降幅较上年同期扩大24.8个百分点。住宅、办公楼、商业营业用房和其他用房的新开工面积分别下降31.5%、下降66%、下降72.1%和下降81.4%。
    一、续建项目新开工不足是新开工面积减少的主因
    1-3月份,我市有新开工面积的房地产在建项目32个,较上年同期减少8个。其中,15个续建项目合计新开工面积56.5万平方米,同比下降68.6%,占全部新开工面积的32.3%,占比较上年同期降低26.6个百分点。
    二、中小户型住宅新开减量影响全市新开工规模
    1-3月份,我市90平方米以下(含90平方米)住宅新开工81.6万平方米,同比下降34.1%,占全部住宅新开工面积的52.5%;90-144平方米住宅新开工60.5万平方米,同比下降34.2%,占全部住宅新开工面积的39%;144平方米以上(不含144平方米)住宅新开工13.2万平方米,同比增长19.8%,占全部住宅新开工面积的8.5%。
    三、区域新开工情况不均,市南和红岛无新开工面积

    从区域看,1-3月份新开工规模排前3位的区、市分别是城阳区29.3万平方米,占全部新开工面积的16.8%;胶州市26.1万平方米,占全部新开工面积的15%;李沧区25.7万平方米,占全部新开工面积的14.7%;市南区和红岛经济区没有新开工面积。除市南区和红岛经济区外,新开工降幅排在前3位的区、市分别是平度市下降92.6%,市北区下降89%,黄岛区下降73%。
 

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